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房产抵押贷款

上海贷款、房屋抵押贷款、房产证抵押贷款、银行贷款、汽车抵押贷款

在银行用房产抵押贷款40万个人消费贷款,三年,大概利息是多少,如果不还本金,只还利息,每月是多少

186****17422010-01-27 21:08:16
对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本,每月大概还多少利息?
1条回答
182****69112010/01/27
一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息,第12个月一次性还本。
2009年一年期国家基准利率5.31%
40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息(1年期总利息元)
1-3年期5.40% 还款方式有等额本息(每个月还款金额相同),等额本金(还款金额足月递减,利息相对少一点)两种,都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。
在这3年时间内,手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本,即可减少支付利息降低月供金额。
按你情况贷款40万。3年期间,按等额本息算月供.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息,和一年期一次性还本的利息高出了30%,你可以参考一下。
现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。

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