上海房产抵押贷款银行贷款流程

1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户；

2、准备放款行要求的资料；

3、去银行当面签订借款申请等相关事宜；

4、银行方面对你的资料和资质进行审核，并进行报批；

5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请；

6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等。

9、银行放款；

上海房产抵押贷款民间贷款流程

民间贷款流程对比银行贷款流程，在上海地区的房产抵押这块差不多必要的流程是一样的，都得要准备相关的资料，必须有可用来抵押的房产，符合要求。最大的不同就是除了借款人和所抵押的房产必须满足要求外，民间贷款和银行贷款对借款人的资质要求的会不一样，银行一般来讲是比较苛刻的了，而民间就没有这么多条条框框。只要有房产，有贷款需求基本上都可以办理，当然，民间贷款利息会比银行的高出许多。概括来讲，上海地区的民间房产抵押贷款需要走一下流程：

1、评估自己的资质和房产价值

2、和借款人确定放贷额度和利息，周期，还款方式等。

3、双方签订借贷合同，并对房产进行抵押登记。

4、放款人直接放款给借款人，接下来借款人按约定还本还息。