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　　经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。虽说经适房价格要比普通商品房实惠许多，但对很多老百姓来说，要一下子拿出那么多钱买房也是比较困难，那么，买经济适用房能贷款吗?

　　按照相关规定，未满五年的经适房不能上市交易，所以银行一般不会对五年以内的经适房发放住房商业贷款。但是，购房者可以申请住房公积金贷款买经适房，因为住房公积金也是政府给予购房者的扶持政策。所以，购房者买经适房时，应优先考虑公积金贷款。

　　住房公积金贷款办理流程：

　　1、书面申请

　　贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、银行受理审查

　　对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、贷款审批

　　公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、贷款手续办理

　　银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、抵押登记手续办理

　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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