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二手房贷款需要交哪些费用?

2019-08-23|阅读(|作者(网友投稿
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。哪么二手房贷款需要交哪些费用?具体需要交哪几项费用?助贷网小编就来给大家介绍下。
 

1.保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消

2.公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消

3. 抵押费:【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税:【贷款金额×0.1‰】

4.权证资料费:【150元/宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗

5.抵押评估费:【评估值×2.5‰】

6.贷款服务费:【评估值×0.5%+500元/宗】说明:最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费: 【50元/宗】

7.登记费: 【80元/宗】☆ 配图费: 【20元/宗】

8.交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳

9.交易手续费:【面积×6元/m²】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅

10.交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%

11. 契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144 m²、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的

12.营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的m&sup2

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