据小编了解，贷款人在十八周岁以上且住房贷款期限与房龄最长不能超过35年，贷款期限和借款人年龄不能超过65岁。哪么银行二手按揭贷款对房龄的具体要求有哪些？

一、二手房贷款房龄要求的期限：

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

二、二手房按揭贷款申请材料

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5.的营业执照副本复印件(单位出示)

6.学历证明(大专以上提供)

7.申请人的贷款银行活期存折

8.银行要求提供的其他材料

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