羊羔跪乳、乌鸦反哺，尊老敬老一直是中华民族的传统美德。一年一度的母亲节马上就要到了，相信很多人都有这样的愿望，能为自己的父母买一套舒适的房子，这可能是我们报答辛劳付出的父母最有力的方式，我们都要为此目标而奋斗。

前不久，有朋友问顾问：我的爸爸妈妈都快满70岁了，现在我想给他们买套房子安享晚年，这样能申请贷款吗？首付比例、贷款利息是多少呢？

按照银行个人贷款的规定，借款人年龄必须在18-60岁之间（个别银行对个人住房贷款年龄限制是18-65岁，所以具体情况要以银行规定为准），这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说，购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的，就只能全款买房，或者购房者可以以自己的名义买房，然后再加上父母的名字。

关于首付比例、贷款利息，据广州贷款平台小编了解，按照现行房贷政策的规定，如果购房者购买的是首套房，那么须至少首付三成，贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定；如果购买的是二套房，那么须首付六成，贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%；而三套及以上是禁止贷款的。

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