上海的所有区域的房产抵押贷款条件多数相同

 上海闸北区房产抵押贷款所需条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

房产抵押贷款需要准备的材料：

户口本，结婚者准备夫妻双方的，身份证，结婚者准备夫妻双方的，结婚证，个人财力证明，房屋所有权证，工作证，收入证明等，银行规定的其他资料。

房产抵押贷款申请流程如下： 

1.提出申请：借款人需要向选择好的银行提出贷款申请，并提交相关的申贷材料如借款人本人的身份证、首付款凭证、个人征信报告、银行流水账单、住所证明等。

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 1.做银行房屋抵押贷款,前提必须是没有按揭的商品房,房龄不超过20年,且您本人必须是房主.