在上海怎么办理房产抵押贷款?我儿子要结婚了,家里钱不太够,想办些贷款

187****62292020-08-25 10:57:17

在上海房产抵押贷款如何申请?我儿子就结婚了,可是家里条件不是很好,钱不太够,想申请房产抵押贷些款,得怎么办理?

2条回答: 187****93702020/08/25
个人房产抵押贷款
是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式。个人房产抵押贷款的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；个人房产抵押贷款的申请材料
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。; 182****12542020/08/25
抵押人首先要具备，年龄不要太大，房子具备产权，有证在手，有稳定的收入，信用良好，收入证明是真实的，银行流水要有半年内大额流动，并且稳定，有了这些，直接上银行办理，去有信贷的银行。