房子有贷款房产证能到本人手里吗？

135****25502016-10-29 23:01:54

5条回答: 132****95092016/10/29
房子有贷款，房产证是不能在本人手里的。有贷款的房产，房本和土地证是抵押在银行的。借款人需要还清贷款才能拿到房产证。同时需要办理房屋结清手续。
贷款结清手续：
1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
3. 到房产局办理抵押注销手续；
4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。; 177****28212016/10/29
您好！由于您是按揭买的房屋，故开发商为您办好房产证以后，会抵押在西安市房屋产权产籍管理中心，银行会持有他项权利证明，待您的贷款还清以后，持有银行的贷款还清证明，到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权注销手续，然后就可以拿到房产证。; 180****13002016/10/29
可以的，只要银行做完抵押，就可以给你，不过房产证上面会盖了抵押章; 176****15332016/10/29
您好！
您的房子多久还完贷款，房产证多久到您的手里。
望采纳，谢谢; 176****17232016/10/29
产证本来就是在你自己手里。谁都没权利扣押。
向银行按揭贷款，银行手上就拿一本他项权证。三证还是在你自己手上。
抵押公司一般都要求押证，有用拿不回来，去房产局补办挂失。