征信记录很高，就是负债高可以申请银行贷款吗？

186****70302019-04-05 10:39:42

1条回答: 136****13272019/04/05
征信记录很好，无任何逾期，但是负债率高，会影响房贷。

负债率高会对房贷审批有不利影响，银行会综合评价客户资产信用经营情况，最后决定贷款投放意见。

一、个人信用记录

个人信用制度是根据居民的家庭收入与资产、已发生的借贷与偿还、信用透支、发生不良信用时所受处罚与诉讼情况。

个人信用记录对个人的信用等级进行评估并随时记录、存档，以便于个人信用的供给方决定是否对其提供信用或者提供多少信用的制度。

个人信用记录反映个人信用状况有两种形式，即个人信用报告、信用评分。

在现在经济条件下，个人信用制度非常重要，个人如何有效地利用信用产品，维护良好的信用记录，显得更为重要。

二、房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。