2018年末，回顾这一年，多数银行都开始重视个人经营性贷款，今年的个人经营性抵押贷款业务已逐渐成为抵押贷款市场的主流业务，那么办理个人经营贷款，应符合什么样的基本条件呢：

　　1、申请人年龄在18周岁（含）以上、70周岁（含）以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。

　　2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：
    （1）在贷款申请时点无逾期贷款；（2）未发生保证金、保证人代偿；（3）未进入银监会黑名单。

　　3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：
（1）经营实体（含分公司）注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；
（2）借款人（或配偶）为经营实体的实际拥有者；
（3）经营实体已经县级（含）以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；
（4）经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；
（5）经营实体已成立并正常经营1年以上（含），最近1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。
（6）劳动用工管理制度符合国家规定；
（7）借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；
（8）经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；
（9）所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；
（10）能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；
（11）在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。

　　4、银行规定的其他条件。

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