贷款买房 怎样才能获得优惠房贷利率，以下由聚融小编为您介绍贷款买房 怎样才能获得优惠房贷利率的相关内容：

 

　　自从9月30日，中国人民银行、中国银监会联合发文，对房贷信贷进行松绑，其中最引人关注的就是央行下调首套房贷款利率，规定其下限为基准利率的0.7倍。如今，央行房产信贷新政出台已经一月有余了，各地区，各商业银行也大多根据文件精神部分调整了自身的房贷政策，最主要的就是对于房贷资格的认定和房贷利率。那么，贷款买房，怎样才能获得优惠房贷利率呢?

　　第一，选择适合自己的贷款方式

　　目前办理房贷主要有三种方式，分别是住房公积金贷款、住房公积金贷款+商业房贷的组合贷、纯商业银行放贷。从贷款利率上来说，住房公积金贷款的利率大都在4.5%左右，而商业房贷基准利率都在6.65%，正因如此符合条件的人要首选住房公积金贷款。

　　第二，多选择几家银行比较下

　　央行房贷新政的规定只是商业房贷利率的下线7折优惠利率，具体由各银行具体制定。正因如此，目前各商业银行给出的房贷利率不一样，有的银行首套房贷款利率在基准利率上上浮5%，有的银行执行基准利率，有的银行执行9.5折左右的优惠利率。小编建议大家在办理房贷时，一定要选择几家银行比较下，选择贷款利率最低的银行办理。

　　事实上，贷款买房，选择适合自己的贷款方式和还款方式，可以节省很多房贷成本，因此，申请贷款前，提前做好准备工作还是非常有必要的。

 

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