房贷未还清的房子可以买卖吗?，以下由聚融小编为您介绍房贷未还清的房子可以买卖吗?的相关内容：

        相信大家都知道，房贷未还清的房子在办理贷款或者是买卖时都是存在一定的局限性的。那么，房贷未还清的房子可以买卖吗?下面小编就来给大家介绍一下。

　　据小编了解，房主是可以通过住房担保办理“二手房转按揭”业务的。住房担保为买卖双方提供担保，无需先还清贷款，在抵押状态下也能交易过户，卖方不用还清贷款就可以轻松卖房，买方申请新的贷款不受任何影响。

　　1、业务简介

　　购买二手房时，因卖方贷款尚未还清，房产仍抵押在银行，买方也需申请新的按揭贷款，无需先还清卖方贷款，在抵押状态下交易过户，并帮助买房人申请新的按揭贷款，保障买卖双方的利益。

　　2、申请条件

　　买方:

　　1、具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

　　3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

　　卖方:

　　1、具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、个人信用良好，无严重逾期记录;

　　3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行;

　　4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户;

　　5、产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。

　　通过小编的介绍，相信大家对于这个问题也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

以上就是关于房贷未还清的房子可以买卖吗?的全部内容，感谢您的阅读，更多相关内容就上聚融网

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。