房贷还款方式大集锦，以下由聚融小编为您介绍房贷还款方式大集锦的相关内容：

        在办理房贷时，除了贷款利率和还贷期限外，借款人选择的还款方式也是很重要的。但是，很多朋友对此并不是很了解。下面小编就来给大家介绍一下。

　　第一、等额本息还款

　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。通俗的来说，就是把贷款的本金和利息全部计算出来，然后按照合同中的贷款期限平均分配到每一个月中。对于还款者来说每月还的房贷月供固定不变，有利于合理安排家庭生活。

　　第二、等额本金还款

　　等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。即贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。其显著特点是，总得付出的利息较少，但是一开始压力较大，需要较多的资金，但随着时间的推移，越往后所需的资金越少。

　　第三、固定利率还款

　　固定利率贷款是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。此种还款方式的最大好处是，其不受央行宏观政策调控影响，其还款金额以签订的合同中的利率计算为准。

　　第四、公积金自由还款

　　即设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款，这是公积金贷款中独有的还款方式。此种还款方式和其他还款方式相比，最大的特点是灵活度最高。

　　以上就是小编为大家介绍的房贷还款方式，大家可以根据自己的实际情况进行选择。

 

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