买房贷款多少年合适?月供不要太高，以下由聚融小编为您介绍买房贷款多少年合适?月供不要太高的相关内容：

　　买房贷款多少年合适?这是令很多市民在贷款买房时无比纠结的问题。其实这个问题牵涉到很多方面内容，比如收入情况、对未来风险的预期等等。买房贷款多少年合适?小编觉得月供不宜太高，不要给自己太大的经济压力就OK!

　　因为贷款年限6年到30年的利率是一样的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。

　　举个例子说明：商业贷款30万元，20年还清，以6.55%的基准利率来算，等额本息还款法，月供2245.56元，支付利息238934.18元，如果一年后提前还款5万元，月供不变缩短还款期限可节省利息98069.4元;但如果当初商业贷款25万元，20年还清，则需支付利息199111.82元;如果商业贷款30万元，25年还清，月供约2035元，支付利息310501.33元，如果一年后提前还款6万元，月供不变缩短还款期限可节省利息157472.82元。

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