北京市公积金管理中心：一直执行“认房又认贷”，以下由聚融小编为您介绍北京市公积金管理中心：一直执行“认房又认贷”的相关内容：

　　近日，市场上有传言称“3月25日起北京（楼盘）住房公积金二套房贷款将调整为"认房又认贷"”引发关注。北京住房公积金管理中心相关负责人23日上午表示，北京住房公积金贷款一直执行“认房又认贷”的政策，并未有过政策调整。
　
　　所谓“认房不认贷”，是指购房人虽然曾贷款买过房，但只要再次购买房屋前把名下的房屋卖掉并还清贷款，那么再办理公积金贷款时，依然认定为首套房，享受首套房待遇。而“认房又认贷”，则指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套房贷款政策。

　　北京市公积金管理中心相关负责人回应称，北京住房公积金贷款并未有过政策调整，一直执行“认房又认贷”的政策。日前只是对各区县重申强调了这一政策，要求严格执行。

　　按国家和北京市的相关规定，用公积金贷款买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积90 平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款（含个人住房组合贷款），贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。

　　与此同时，对于二套房公积金贷款的人均住房建筑面积标准的计算，将只允许除以夫妻及未成年子女的人数，父母将不能分摊面积。

　　而目前，北京公积金二套房贷款只允许发放给改善型申请人，即现时家庭人均住房建筑面积在29.4平方米(不含)以内的缴存职工家庭。

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