工商银行直客式个人住房贷款期限、额度及还款方式，以下由聚融小编为您介绍工商银行直客式个人住房贷款期限、额度及还款方式的相关内容：

贷款额度 　　贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。 　　贷款期限 　　贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。如贷款所购房屋为二手房的，贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。 　　贷款利率 　　贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。 　　还款方式与服务 　　可采用等额本息还款法、等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、“随心还”还款法、“入住还”还款法等还款方式。具体请参见一手个人住房贷款相关介绍。

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