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借款人家庭购买首套住房办理公积金贷款的,自筹资金比例按以下情况区分确定: ⑴购买商品房的,自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积90平(含)以下的,自筹资金比例可降至20%; ⑵购买房改房的,自筹资金比例不得低于房款总额的30%; ⑶购买存量房的,自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%,但所购房屋建筑面积在90平(含)以下且房龄在5年(含)以内的,自筹资金比例可降至30%; ⑷购买无所有权住房的,自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%; ⑸自建住房的,自筹资金比例不得低于评估价的40%;2、借款人家庭购买第二套住房办理公积金贷款的,自筹资金比例不得低于房款总额的60%;3、借款人家庭购买第三套(含)以上住房的,不予办理公积金贷款。
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