长沙房产抵押贷款怎么办理长沙汽车抵押贷款怎么办理

178****29512013-09-05 02:03:33

2条回答: 156****16712013/09/05
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您好！房产抵押贷款办理流程：第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3.收入证明(需盖公章)； 4、现房抵押的用途证明； 5.其他资料（视银行政策不同而定）。第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成（一般是5-7成）。第三步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中（长沙这边政策，银行放款不会直接放给贷款申请人的账户）。注意细节：现房抵押贷款分两类，第一种为消费性贷款（比如购买汽车）；第两种为生产性贷款（比如购买门面）；银行放款直接放给第三方（比如汽车经销商或门面房东）。至于汽车抵押贷款，你可以去咨询银行有关汽车抵押的信贷部门。

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