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个人向银行贷款300万有房产抵押，有担保人。

152****25812017-05-25 23:42:39

我是公务员，准备向银行贷款300万，有价值60万的房产抵押，有第三方担保人，担保人有价值1000万的注册公司，还有房产可以抵押，银行资信良好，请问，这样符合条件吗？能贷到款的把握有多大？银行审批需要多长时间？贷款期限两年，利率是多少？

1条回答: 176****61432017/05/25
银行抵押贷款放款额度的标准是抵押物评估额的70%，你贷300万得是你抵押物评估价的百分之七十，你的第三担保人就算他有1000万注册资金企业，但银行看的是抵押物，如果你的第三担保人只拿个企业执照是不行的，得拿企业的资产，比如房产，商铺，土地等，这些条件都具备了在没有政策调整的情况下银行会予以批准，按你抵押物评估价的最高70%给你放款，抵押贷款的利率现在是0.744左右。

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